Základní informace
- Cena 25 000 000 Kč
- Typ nabídkyProdej
- Typ objektuKomerční
- Dispozice
- Obytná plocha8554 m2
- LokalitaBranišovice, 177
-
Popis
Popis nemovitosti
EXKLUZIVNĚ: Multifunkční komerční areál 8 554 m² s obrovským potenciálem – Branišovice, okres Brno-venkov
V exkluzivním zastoupení majitele vám představujeme mimořádnou investiční a podnikatelskou příležitost. Nabízíme k prodeji rozsáhlý, udržovaný areál bývalé šlechtitelské stanice, který se nachází na strategickém místě na okraji obce Branišovice. Okres Brno Venkov
Tato lokalita vyniká perfektní prostor pro váš provoz a špičkové dopravní dostupnosti, což z ní činí ideální volbu pro širokou škálu komerčních záměrů.
? KLÍČOVÉ PARAMETRY NEMOVITOSTI:
Celková plocha pozemků: 8 554 m² (poskytuje dostatek prostoru pro budoucí expanzi)
Zastavěná plocha budov: 2 762 m²
Rozsáhlé manipulační plochy: 5 792 m² (část ploch je již zpevněná, ideální pro logistiku, venkovní skladování či parkování)
Územní plán: Schváleno jako „VS – plochy výroby a skladování“ (garance právní jistoty pro vaše podnikání)
? DISPOZICE A STRUKTURA AREÁLU:
Areál tvoří soubor funkčních staveb ve vyhovujícím až dobrém technickém stavu, připravených k okamžitému užívání:
Administrativní budova: Tradiční dvoupodlažní zděná konstrukce se šikmou střechou. Nabízí prostorné kancelářské zázemí, centrální kotelnu (zajišťuje teplo pro celý komplex) a je kompletně napojena na technickou infrastrukturu. Užitná plocha 449m²
Provozní zázemí: Samostatný dvoupodlažní zděný sklad pro efektivní logistiku a další navazující prostory dílen a garáží o celkové výměře 545 m² – ideální pro údržbu nebo firemní vozový park.
Skleník: Objekt navazující na administrativní budovu, který nabízí zajímavé možnosti konverze nebo demolice pro uvolnění dalších zpevněných ploch.
⚡ ŠPIČKOVÁ INFRASTRUKTURA & INFRASTRUKTURNÍ ZÁZEMÍ:
Provoz areálu minimalizuje vaše počáteční investice díky robustnímu napojení na sítě:
Elektřina: Vlastní trafostanice v areálu o výkonu 400 kV (přípojky nízkého napětí) – záruka stabilního a silného výkonu i pro náročné provozy.
Inženýrské -
Vlastnosti
Vlastnosti
Garáž -
Plocha
Plocha
Plocha pozemku: m2Užitná plocha: 8554 m2Podlahová plocha: m2 -
Technické informace
Technické informace
Stav objektu: DobréStavba: CihlováLokalita:Doprava:Energetická náročnost: GTopení:Voda:Plyn: NeníElektřina:Kanalizace:
Mám zájem
Máte zájem o tuto nemovitost? Zadejte své údaje a já se vám co nejdříve ozvu.
